1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
さいたま市桜区
25.3万円/㎡
前年比-24.8%
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メゾン浦和A棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分
1979年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,272万円
34.6万円/㎡
1,415
1,987
2,558
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,558万円
30.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン浦和A棟
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 65.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,980万円 | 30.1万円 | 6階 | 65.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 2,180万円 | 33.2万円 | 6階 | 65.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,190万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 2,190万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,390万円 | 34.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,290万円 | 32.7万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/15 | 2,080万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,180万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | メゾン浦和A棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾン浦和 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅12分 | 2,090万円 | 34.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メゾン浦和D棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 2,090万円 | 34.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾン浦和B棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅14分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メゾン浦和C棟 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、さいたま市桜区では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して19%割高です。